גבעתיים היא עיר שמשפצת את עצמה בשקט, בלי יותר מדי רעש. מי שמסתובב בשכונות כמו בורוכוב, קריית קוסובסקי או ויצמן רואה זאת בעיניו: דירות ישנות מהשנים שבין 1950 ל-1970 שעוברות שדרוג בדלת ובחלון, לעיתים קרובות תוך כדי החלפת חלונות אלומיניום ישנים בפתרונות חדשים. אנחנו פועלים בגבעתיים כבר למעלה מ-20 שנה, ויודעים בדיוק מה הדירה הטיפוסית כאן צריכה, ומה היא לא צריכה.
גבעתיים: עיר קטנה עם אתגרי שיפוץ ייחודיים
גבעתיים קטנה בשטחה אך צפופה מאוד. רוב המבנים הם בניינים רב-קומתיים שנבנו בשנות ה-50 עד ה-70, עם מעט בתים פרטיים פזורים בשכונות הוותיקות. המשמעות היא שרוב עבודות האלומיניום שאנחנו מבצעים באזור הן החלפת חלונות בדירות בבניין משותף, לעיתים בשיתוף פעולה עם ועד הבית ולעיתים ביוזמת הדייר הבודד.
האקלים בגבעתיים טיפוסי לאזור גוש דן: לחות גבוהה בחורף, חום יבש בקיץ, ומעט מאוד ימי גשם אינטנסיביים. אבל כשהגשם בא, הוא בא. חלונות ישנים שהאיטום שלהם נשחק לאורך השנים הם המקור העיקרי לטענות שאנחנו שומעים מבעלי דירות בגבעתיים: "בחורף נכנס לנו קור מהמסגרת", "יש טפטוף קטן ליד החלון בסופות", "השכן שמע צלילים מהחוץ שאנחנו לא רוצים לשמוע".
כל אלה הם בעיות שניתן לפתור, ולא בהכרח בעיות יקרות. הגדרה נכונה של הצורך היא המפתח.
מה שונה בגבעתיים לעומת ערים שכנות
מי שמשווה בין גבעתיים לתל אביב שגובלת בה מצפון-מערב, ולרמת גן שגובלת בה מדרום, מבחין בהבדל אחד עיקרי: בגבעתיים יש אחוז גבוה יחסית של דירות בבעלות פרטית של ותיקים שגרים שם 30, 40 ואפילו 50 שנה. הדירות האלה לא עברו שיפוץ מלא מעולם, או עברו שיפוץ חלקי בשנות ה-90 שכבר לא עומד בדרישות הנוכחיות.
התוצאה: חלונות מאלומיניום "ישן" שנעשו ללא בידוד תרמי, עם פרופיל דק שמעביר חום וקור ישירות מבחוץ. בדירות כאלה, עלות הקירור בקיץ ועלות החימום בחורף גבוהה משמעותית בגלל חלונות שמרכיביהם כבר לא עומדים בסטנדרטים של 2024.
אנחנו נתקלים בזה שוב ושוב בפרויקטים שלנו בגבעתיים. הפתרון הנפוץ ביותר הוא החלפה לחלונות עם פרופיל אלומיניום עם שבר תרמי, שבהם שכבת פלסטיק מפרידה בין הצד הפנימי לחיצוני של הפרופיל ומפחיתה דרמטית את העברת החום.
פרויקטים שביצענו בגבעתיים
ארבעה פרויקטים שמדגימים את הגיוון של העבודה שלנו בעיר:
דירת 4 חדרים בשכונת בורוכוב. בעלים שקנו דירה מיד שנייה ורצו לשדרג לפני הכניסה. החלפנו שישה חלונות פנורמיים ודלת כניסה לדירה. הבחירה הייתה פרופיל שחור מט עם זכוכית כפולה 4/16/4, שנתנה לדירה הישנה מראה עכשווי בלי לגעת בשאר השיפוץ.
בניין ותיק ברחוב ויצמן. ועד בית שהחליט לאחד כוחות: 14 דירות החליפו חלונות בבת אחת. הרווח לכולם היה כפול, מחיר טוב יותר בזכות הנפח, ואחידות חזותית לבניין שחזרה להיות נושא לגאווה. עבדנו עם ועד הבית על לוח זמנים שלא הפריע לדיירים יותר מיום עבודה לדירה.
וילה בשכונת קריית קוסובסקי. אחד מהבתים הפרטיים הבודדים בעיר. כאן היה צורך בחלונות גדולים, חלק מהם בגדלים לא סטנדרטיים. ייצרנו את כל הפרופילים לפי מידה בלי תוספת עלות מיוחדת, כי כך המפעל שלנו עובד, כל הייצור אצלנו, ואנחנו לא תלויים בגדלים שספק חיצוני מציע.
דירת גג בשיפוץ מלא. בעל דירה שרצה לנצל את הגג ולהפוך אותו לסוכה מקורה עם פרגולה. ביצענו עבור פרגולה עם גג פתיח, מעקה זכוכית לאורך הקצה, ושני חלונות פנורמיים חדשים בממ"ד. פרויקט שלם שניהלנו מהמדידה הראשונה ועד ההתקנה האחרונה.
חלונות אלומיניום לעומת חלונות PVC בגבעתיים
שאלה שעולה הרבה בשיחות עם לקוחות מגבעתיים: "אלומיניום או PVC?" ההבדלים שרלוונטיים לאזור:
| פרמטר | אלומיניום עם שבר תרמי | PVC |
|---|---|---|
| חוזק המסגרת | גבוה מאוד, מתאים לחלונות גדולים | בינוני, מוגבל ברוחב |
| בידוד תרמי | טוב (עם שבר תרמי) | טוב מאוד |
| בידוד אקוסטי | טוב (תלוי בזכוכית) | טוב |
| עמידות בלחות | מצוין | טוב |
| טווח צבעים | רחב מאוד | מוגבל |
| אורך חיים ממוצע | 30-40 שנה | 20-30 שנה |
| מראה חזותי | עדין, מסגרת דקה | מסגרת עבה יחסית |
| התאמה לחלונות גדולים | מעולה | מוגבלת |
בגבעתיים, שבה הרבה מהדירות הן בבניינים ישנים עם פתחי חלון לא סטנדרטיים, היתרון של האלומיניום בגמישות הייצור הוא משמעותי. אנחנו ב-א.מ.ש אלומיניום מייצרים כל פרופיל לפי המידה שנדרשת בשטח, בלי פשרות על הגודל.
מה כדאי לדעת לפני שמתחילים שיפוץ חלונות בגבעתיים
כמה נקודות מעשיות שחוסכות אי נעימויות:
-
ועדת בנייה עירונית. גבעתיים פועלת תחת ועדה מקומית ערנית. שינויים בחזות חיצונית של בניין, כמו החלפת חלונות לצבע שונה, עלולים לדרוש אישור. כדאי לבדוק מראש, ואנחנו יכולים לייעץ מה בדרך כלל מצריך הגשה ומה לא.
-
עבודה בבניין משותף. לפני שמחליפים חלונות בדירה בבניין, כדאי לתאם עם ועד הבית, גם אם לא חייבים אישורו מבחינה משפטית. בניינים שכל הדיירים מחליפים יחד יוצאים נראים טוב יותר ומשדרים אחידות.
-
הכנה לפני הצוות. ביום ההתקנה יש להניח שהאזור סביב החלון יהיה נגיש, רהיטים מוזזים, ווילונות מוסרים. עבודה דירת 4 חדרים ממוצעת בגבעתיים לוקחת יום עד יום וחצי.
-
תקופת האחריות. על כל עבודה שאנחנו מבצעים אנחנו נותנים אחריות מלאה על הפרופיל, ההתקנה והזיגוג. חשוב לוודא זאת עם כל קבלן שמציע הצעת מחיר.
זמני אספקה ולוגיסטיקה לגבעתיים
המפעל שלנו נמצא במרחק קצר מגבעתיים, כ-15 דקות נסיעה בתנועה רגילה. זה יתרון לוגיסטי שמתבטא בפועל:
- זמן ייצור ואספקה: בממוצע 3-4 שבועות מיום הזמנה מאושרת ועד התקנה, תלוי בעומס ובסוג המוצר.
- תיאום ביקור מדידה: בדרך כלל ניתן לתאם ביקור מדידה תוך 3-5 ימי עבודה מפנייה ראשונה.
- גמישות בשעות עבודה: אנחנו עובדים עם לקוחות מגבעתיים גם בשעות אחר הצהריים המוקדמות, כדי לא לאלץ אנשים לקחת יום חופש.
עבור פרויקטים גדולים כמו בניין שלם או וילה, אנחנו מגיעים לאתר כבר בשלב תכנון השיפוץ, לפני שמוציאים היתרים, כדי שהמידות יהיו נכונות מההתחלה.
סוגי מוצרים שנפוצים בגבעתיים
בהתבסס על הפרויקטים שלנו בעיר, אלה המוצרים שהכי מבוקשים:
- חלונות כנף בגדלים בינוניים, אלה שמשנים פחות את מראה הבניין ומתאימים לדירות סטנדרטיות
- חלונות הזזה בסלון ובמרפסת, לפתחים רחבים שדורשים פתרון פונקציונלי
- דלתות כניסה לדירה מאלומיניום, שמשפרות את האיטום ומוסיפות תחושת ביטחון
- תריסים חשמליים שמוכנסים לקופסה עלייה-לגג ומשתלבים בפרופיל החלון
- מקלחונים מאלומיניום לשיפוצי אמבטיה, שגם אליהם אנחנו מגיעים כחלק מפרויקט שלם
כל המוצרים האלה אנחנו מייצרים בעצמנו, מהפרופיל הגולמי ועד הצביעה הסופית. אין ספק שזה מצמצם זמני המתנה ומאפשר שליטה על האיכות בכל שלב.
שאלות נפוצות על אלומיניום בגבעתיים
כמה עולה להחליף חלונות בדירת 3 חדרים בגבעתיים?
עלות החלפת חלונות בדירת 3 חדרים ממוצעת בגבעתיים נעה בין 15,000 ל-25,000 שקל, תלוי בגדלי הפתחים, בסוג הזיגוג שנבחר (יחיד, כפול או אקוסטי) ובגימור הפרופיל. דלת כניסה לדירה מחושבת בנפרד. ביקור מדידה וסקר ראשוני אצלנו הוא ללא עלות ומחייב.
האם צריך אישור עירייה להחלפת חלונות בגבעתיים?
ברוב המקרים, החלפת חלונות באותו פתח ובאותו צבע לא מצריכה היתר בנייה. שינוי חזות חיצונית, כגון מעבר מחלון לבן לחלון שחור או הגדלת הפתח, עלול לדרוש הגשה לוועדה המקומית. מומלץ לברר מראש, ואנחנו יכולים לסייע בהכוונה.
כמה זמן לוקחת ההתקנה עצמה?
דירה ממוצעת של 3-4 חדרים, עם 5-7 פתחים, לוקחת בדרך כלל יום עבודה אחד עד יום וחצי. בניינים גדולים מתוכננים ביחידות של קומה ביום, כדי לא לגרום עומס לדיירים.
האם אפשר להחליף חלון אחד בלבד?
כן. אנחנו לא מחייבים ביצוע פרויקט שלם. אם חלון אחד ניזוק או שרוצים להתחיל עם חדר הילדים, אנחנו מכינים ומתקינים חלון בודד. המחיר ליחידה בודדת גבוה מעט ממחיר בפרויקט, אבל זה פתרון לגיטימי ונפוץ.
מה ההבדל בין פרופיל עם שבר תרמי לפרופיל רגיל?
פרופיל עם שבר תרמי מכיל שכבה פנימית של פלסטיק שמונעת מעבר חום וקור ישירות דרך האלומיניום. בדירה עם פרופיל רגיל, המסגרת עצמה מוליכה קור בחורף וחום בקיץ. הפרש המחיר בין שני הסוגים הוא 15-25 אחוז, אבל החיסכון באנרגיה לאורך שנים מצדיק אותו, במיוחד בדירות עם חשיפה מערבית לשמש.
אם אתם בגבעתיים ומתכננים לשדרג חלונות, דלתות או כל פתרון אלומיניום אחר בדירה או בבית, צרו איתנו קשר לביקור מדידה ראשוני ללא עלות. אנחנו מכירים את העיר, את הבניינים ואת האתגרים שמגיעים איתם, ויודעים לתת פתרון שמתאים לפתח הספציפי שלכם ולא פתרון גנרי שמישהו העתיק מקטלוג.